Thomas LERMYTTE
Consultant
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 382JLILER
Idéalement implantée dans la commune de Phalempin, à proximité immédiate des principaux axes routiers, de la gare, des commerces et des établissements scolaires. Venez découvrir cette splendide demeure érigée sur une vaste parcelle de 1340m² datant de 1905, baptisée la villa St-Anne, d'une superficie de 284.65m². Elle se compose d'un vaste couloir en double distribution desservant un salon-séjour lumineux et traversant agrémenté d'une cheminée feu de bois. De là, vous accéderez à la cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une ravissante véranda donnant sur le jardin clos et arboré. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un bureau ou une potentielle chambre, ainsi qu'un espace buanderie et une salle de douche. Le premier étage abrite un palier qui dessert quatre spacieuses chambres et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, une salle de bains et un immense espace dédié à un home cinéma de plus de 50m². Enfin, cette propriété dispose d'un garage et d'une cave qui confortent cette demeure d'exception.
- Habitable : 284,65 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 2 salles de douche
- Cheminée
- Exposition est, nord
- À rafraîchir
- 1341 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Jardin
- Garage
- Lumineux
- Calme
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Jardin | 1054m² | |
| 1x Garage | 20m² | |
| 1x Terrain | 1341m² | |
| 1x Hall d'entrée | 16.7m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 17.2m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Salon | 21.7m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet Plafond : 3m |
| 1x Bureau | 14.5m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine équipée | 14m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Salle de douche | 8.35m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 1.15m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Buanderie | 3.6m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Véranda | 18.6m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 8.65m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.65m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 18.9m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 19.2m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 14.7m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5m² |
Étage : 1er Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 4.1m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.9m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 12.3m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Cinéma | 53.9m² |
Étage : 2ème Revêtement : Moquette |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre PVC
☑ Clôture
☑ Cinéma
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1904
Type : Brique
Nombre d'étages : 2
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 196 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 720,00 € et 5 060,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 700,00 € /an
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