Maison
Maroeuil - CAMPAGNE ARRAGEOISE

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Référence de l’annonce : 104JLICAR

C'est dans un charmant village, au nord de la communauté urbaine d'Arras, à deux pas des grands axes routiers, que se situe cette superbe maison individuelle d'architecte de 367m², bâtie en 2003 sur un terrain arboré de 6430m². Elle comporte au rez-de-chaussée, le hall d'entrée amenant dans le grand séjour-salle à manger de 56m² profitant d'une belle lumière traversante que lui confère ses nombreuses fenêtres. La pièce de vie est agrémentée d'un bar et d'une cheminée décorative. Également sur ce niveau, une vaste cuisine semi-ouverte de 25,45 m² permettant de prendre les repas en famille, un bureau de 21,58m², une chambre, une salle de douche ainsi qu'un espace lingerie donnant accès à la grande cave et aux deux terrasses dont une couverte. À l'étage, un spacieux palier équipé de placards intégrés distribue six chambres dont une parentale avec accès à un dressing et une salle de bains avec balnéo et douche à jets. Une deuxième salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. Afin de parfaire les prestations de cette magnifique demeure familiale, vous trouverez un double garage de 51 m², une allée extérieure permettant de stationner facilement six voitures ainsi qu'un système de chauffage par géothermie.

  • Habitable : 367,00 m²
  • 10 pièces
  • 7 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Exposition sud
  • Bon état
  • 6430 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Maison individuelle aux grands volumes et nombreuses chambres, exposée plein sud avec terrasse couverte, système de chauffage à géothermie et autonome en eau.

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Cave
  • Parking
  • Garage

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Jardin 4500m²
1x Terrain 6430m²
1x Cave 50m²
6x Parking
1x Hall d'entrée 6.5m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 56m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord, Sud
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 25.45m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Lingerie 6.78m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Placard 1.46m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 9.68m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Bureau 21.58m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche 2.19m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Carrelage
1x Garage 51m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 61m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Palier 14.65m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 10.83m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 5.2m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.34m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 4.72m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 13.2m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 16.94m² Étage : 1er
Exposition : Sud
1x Chambre 14.5m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 9.34m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 12.77m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14m² Étage : 1er
Exposition : Nord

Prestations

☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Forage

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 2003
Type : Bois, Brique
Nombre d'étages : 1
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 181,00 € et 5 657,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 732,00 € /an

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